Légitime dépense

Foncière Atland, Société d'investissements immobiliers cotée a signé un protocole d'accord portant sur l'acquisition de sept immeubles de bureaux et d'activités dans l'agglomération toulousaine. Les sept immeubles, qui couvrent une surface totale de 17100m² de bureaux et 8700 m²... Date de publication : Il y a 35 minute(s)

Face au ralentissement des réservations de logements neufs, le promoteur immobilier s'appuiera sur le réseau des Caisses d'épargne. La Vie Financière : Le marché du logement neuf est-il devenu moins porteur ? Alain Dinin : Compte tenu de la pénurie de logements, si le gouvernement veut porter le nombre de mises en chantier de 430 000... Date de publication : Il y a 2 heure(s)

Le secteur européen des centres commerciaux a réalisé de bonnes performances l'an dernier, est resté dynamique au premier semestre 2007, mais pourrait subir au quatrième trimestre le contrecoup de la crise du crédit. C'est ce qui ressort de la quatrième édition du « European Shopping Centre Digest »... Date de publication : Il y a 24 minute(s)

La Ville de Montréal relance l'aménagement du 6000, rue Saint-Denis, où on avait songé à implanter le CHUM. La Société de transport de Montréal (STM) compte vendre les garages qui s'y trouvent, et l'arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie souhaite y implanter un projet similaire à celui du technopôle Angus, a appris La Presse .

Mesure phare de la campagne électorale de Nicolas Sarkozy, la déduction des intérêts du crédit immobilier a déjà été maintes fois remaniée. Devant initialement s'appliquer à tout prêt immobilier en cours, le dispositif s'est vu restreint par le Conseil Constitutionnel aux seuls emprunts contractés à partir de la date à laquelle le projet de loi a été adopté (c'est-à-dire le 21 août 2007). En contrepartie, le gouvernement a donc choisi de doubler le pourcentage des intérêts déduit des impôts la première année, passant de 20 à 40%. Or, cette décision risque elle aussi d'être mise à mal, voire annulée, par le Sénat. En effet, le projet de loi de finances 2008 sera examiné au Sénat dès le 22 novembre prochain et déjà Philippe Marini, rapporteur général du budget, évoque la possible suppression de ce dispositif afin de consolider les recettes de l'Etat. « La situation commence à se différencier de cet été » déclare ce dernier, « lorsqu'il a élaboré la loi de finances, le gouvernement n'a pas fait plus mal que ses prédécesseurs ». Toutefois, les prévisions de croissance établies il y a quelques mois risquent fort de se voir réévaluées à la baisse. Depuis septembre, divers facteurs de récession ont fait leur apparition : méfiance générale due à la crise du crédit immobilier secouant les Etats-Unis, hausse du prix du pétrole et des matières premières, sentiment que l'immobilier français arrive à la fin d'un cycle, etc. Tout cela devrait donc inciter la commission des finances du Sénat à revenir sur un certain nombre de mesures parmi lesquelles figure la déduction d'impôt doublée lors de la première année de remboursement d'un crédit crédit immobilier . « Nous allons donner un signal de refus de la fatalité en remettant, au pire, le déficit à son niveau initial l'heure n'est pas à faire des promesses et à distribuer ». source : lesechos.

Le Sénat remettra-t-il en cause le doublement du crédit d'impôt sur les crédits immobiliers ? La commission des finances du Sénat, présidée par Jean Arthuis, a examiné hier la première partie du projet de loi de finances pour 2008 (PLF 2008). Sous l'impulsion de Philippe Marini, rapporteur... Date de publication : Il y a 3 heure(s)

L'avenue la plus belle du monde reste également l'une des plus chères. Le conseil international en immobilier d'entreprise Cushman & Wakefield vient de rendre publics les résultats de la dernière édition de « Main Streets Across The World », son étude annuelle des 231 emplacements commerciaux les plus...

Le patrimoine immobilier des ménages français a fortement progressé entre 1997 et 2003, de manière nettement plus marquée que leur patrimoine financier. C'est ce qui ressort de l'étude que la Banque de France et l'Insee ont consacré à « la composition du patrimoine des ménages entre 1997 et... Date de publication : Il y a 24 minute(s)

Le Sénat remettra-t-il en cause le doublement du crédit d'impôt sur les crédits immobiliers ? La commission des finances du Sénat, présidée par Jean Arthuis, a examiné hier la première partie du projet de loi de finances pour 2008 (PLF 2008). Sous l'impulsion de Philippe Marini, rapporteur... Date de publication : Il y a 44 minute(s)

Avec l'allongement de l'espérance de vie, les retraités occupent une part de plus en plus importante sur le marché de la consommation. De nombreux secteurs proposent déjà des dispositifs adaptés à cette frange de la population, or le crédit immobilier leur était jusqu'alors, sinon interdit, tout au moins très difficile d'accès notamment lorsqu'il s'agissait de souscrire l' assurance nécessaire à son obtention. Investir dans l'immobilier, rénover son logement (maison ou appartement) sont désormais des projets accessibles aux seniors. Un premier établissement bancaire vient en effet d'instaurer le prêt hypothécaire cautionné (d'autres devraient suivre d'ici peu). Crédit immobilier disponible sans examen médical ni assurance décès, le prêt hypothécaire cautionné permet aux plus de 60 ans de disposer d'un capital dont le montant devrait avoisiner les 50 000 euros. Accessibles aux seniors déjà propriétaires d'un bien immobilier, ce crédit hypothécaire pourra s'étendre sur une durée maximale de 25 ans à un taux fixe estimé aux alentours des 5%. L'établissement financier proposant un prêt immobilier de ce type évaluera néanmoins la solvabilité de l'emprunteur avant toute souscription et hypothèquera son bien immobilier. Il devra également se livrer à une estimation immobilière du logement mis en garantie puisque le montant de l'emprunt accordé ne devrait pas dépasser 70% de sa valeur. Enfin, le bénéficiaire d'un prêt hypothécaire cautionné ne disposant pas d' assurance , c'est à un organisme de cautionnement que reviendra la charge du crédit dans l'éventualité de difficultés de remboursement ou de décès de l'emprunteur. Contrairement au prêt viager hypothécaire où les héritiers de l'emprunteur devaient racheter le bien immobilier hypothéqué, le crédit hypothécaire cautionné offre à la succession la possibilité de conserver la propriété du bien donné en garantie. source : lesechos.

Les taux des crédits immobiliers ont enregistré une légère hausse dans toutes les régions au cours des dernières semaines selon le baromètre Empruntis.com, à l'exception de l'Est de la France, qui enregistre une baisse de l'ordre de 0.05% Ailleurs, les variations à la hausse sont comprises entre +0.05 et... Date de publication : Il y a 18 minute(s)

Le groupe diversifié français Bouygues a enregistré un chiffre d'affaires de 21,294 milliards d'euros sur les neuf premiers mois de l'année, en hausse de 11%, tiré par la construction et l'immobilier, a-t-il annoncé mercredi dans un communiqué.L'"évolution des résultats à fin septembre", qui...