Légitime dépense

Encore une tuile pour Britney Spears, comme si elle avait besoin de ça ! Selon le magazine américain " Life & Style", un agent immobilier aurait porté plainte contre la chanteuse. Il lui reproche d'avoir saccagé une maison qu'il lui avait loué en 2006. On se demande pourquoi il a attendu autant de temps avant de médiatiser la nouvelle. Attendait-il que les poches de Britney soient mieux remplies ? Selon lui, la maison serait dans un tel état aujourd'hui qu'il ne serait plus en mesure de la louer. Et bien, il était temps qu'il s'en aperçoive !

Lancé en mars 2006, l'Enseigne Elyse Avenue se développe en franchise à un rythme très soutenu et son succès n'est plus à démontrer à ce jour, pour preuve 35 agences sont déjà ouvertes sur toute la France. Jean-Louis ROY, PDG du réseau, s'est félicité du nombre de contacts qualifiés lors du dernier salon EasyFairs qui a eu lieu à Toulouse les 14 et 15 novembre dernier.

Auj ou rd'hui, il est fortement conseillé de passer par une agence immobilière professionnelle afin d'éviter un grand nombre de problèmes. Les composantes de l'acte juridique étant de plus en plus nombreuses et complexes. Savoir choisir une agence sérieuse n'est pas chose facile. Ingencia Real Estate, agence immobilière située à Paris, affiliée à la FNAIM v ou s garantit sérieux et efficacité t ou t en maîtrisant les règles juridiques, techniques et fiscales. Efficacité : Choisir une agence, assure d'être mis en contact avec un nombre important de personnes p ou vant correspondre aux recherches. Doté de compétences commerciales, les professionnels FNAIM p ou rront s ou vent persuader les différentes parties de proposer un prix en accord avec les tendances du marché, afin qu'elles soient conclues plus rapidement. Sans leur présence, on risque de payer un prix plus élevé qu'à la normale, la majorité des particuliers surestimant la valeur du bien qu'ils mettent eux-mêmes directement p ou r une vente ou une location. L'autre avantage est qu'il est beauc ou p plus facile de discuter argent avec un intermédiaire qu'avec le propriétaire. D'un coté, p ou r une raison stratégique, on est à l'agence, en terrain neutre. De l'autre, p ou r une raison psychologique, un professionnel ne met pas d'émotion dans la vente, le propriétaire ou i. L'agence saurait convaincre les parties objectivement. Economie : En passant par INGENCIA , on s'aperçoit qu'il s'agit dans bon nombre de cas, d'une réelle économie. Certes les entreprises perçoivent une rémunération supportée par l'acheteur, le vendeur, le bailleur, le locataire,…mais leurs interventions auprès de chaque partie permet bien s ou vent une transaction réalisable et plus rapide. Connaissance du marché :L'agent immobilier FNAIM a une connaissance parfaite du marché dans lequel il évolue. Il est à même d'évaluer votre bien à son juste prix et donc de le vendre ou le l ou er plus rapidement et dans de meilleures conditions. P ou r plus d'infos, n'hésitez pas à contacter les professionnels INGENCIA www.ingencia.

La commission des finances du Sénat, présidée par Jean Arthuis, a entendu hier la communication de Paul Girod, rapporteur spécial sur les crédits de la mission « Engagements financiers de l'Etat » et des comptes spéciaux « Participations financières de l'Etat » et « Gestion du patrimoine... Date de publication : Il y a 25 minute(s)

L'immobilier résidentiel français reste « solide » selon la banque d'affaires ABN Amro, et « fondamentalement différent » des marchés américain, britannique et espagnol. Dans le cadre d'une note sur le groupe de promotion immobilière Nexity, les analystes d'ABN Amro mettent en... Date de publication : Il y a 14 minute(s)

Bouygues Immobilier a inauguré en fin de semaine dernière l'immeuble 6è Sens, choisi pour l'installation de son siège régional Rhône-Bourgogne-Auvergne. Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, en centre-ville et à proximité du quartier d'affaires de la Part- Dieu, le 6è Sens profite de...

Après quatre baisses consécutives, Nexity poursuit ce qu'il sera bientôt possible de qualifier de descente aux enfers. La chute de l'action du premier groupe immobilier intégré français est voisine de 50% par rapport au plus haut historique de 70 euros atteint en février dernier. Pour les analystes d'ABN Amro, l'ampleur de la baisse n'est pas justifiée. Ils considèrent que le titre a excessivement souffert du sentiment négatif des investisseurs à l'égard du secteur immobilier. Le broker recommande donc l'achat du titre, avec un objectif de cours de 60 euros.

La confiance des constructeurs immobiliers américains s'est stabilisée à son plus faible niveau en plus de vingt ans, selon les résultats de la dernière enquête de la National Association of Home Builders (NAHB). Publié hier soir, l'indice NAHB/Wells Fargo Housing Market s'est ainsi maintenu à 19, son niveau... Date de publication : Il y a 18 minute(s)

En Espagne, le secteur immobilier est en pleine crise. Et plus particulièrement sur la Costa Del Sol, région qui a fait les beaux jours des promoteurs espagnols. Sur les neuf premiers mois de 2007, le nombre de demandes de construction sur la région de Malaga a régressé de 40% par rapport à la même période l'an dernier. En chiffres nets, cela se traduit par 16.000 appartements (l'équivalent d'une petite bourgade comme Asilah) de moins à construire. Selon des statistiques (...)

La crise des crédits hypothécaires américains semble pour le moment sans effet sur la production de crédits immobiliers en France, qui a progressé de 4,8 % entre fin juin et fin septembre selon une étude de l'Observatoire de la production de crédits immobiliers (Opci). Le tassement de la production...

Ralentissement économique, taux d'intérêt élevés et crise du financement pourraient bien finir par affecter l'immobilier résidentiel britannique. « Les prix de l'immobilier devraient rester stables l'an prochain après avoir crû de 9,7 % jusqu'ici cette année », estime Nationwide, l'un des...

Vous remboursez par anticipation l'emprunt immobilier initial et vous souscrivez avec le même établissement de crédit un nouvel emprunt à un taux d'intérêt moins élevé. En contrepartie, une indemnité compensant l'octroi du prêt de substitution est versée. Cette indemnité est elle déductible comme les intérêts de crédit? L'administration fiscale a estimé que cette indemnité ne constituait pas un intérêt déductible des revenus fonciers . Le Conseil d'Etat, tout en admettant qu'il ne s'agit pas d'un intérêt d'emprunt déductible des revenus fonciers sur le fondement des dispositions relatives aux revenus fonciers (CGI art. 31), a considéré au contraire que cette indemnité a bien pour finalité la conservation du revenu sur le fondement des principes généraux (CGI art. 13) et pouvait ainsi être déduite des revenus fonciers.