Légitime dépense

France Inter, 23 novembre, 8h 56, Nicolas Demorand aux commandes. L'invité : Luc Chatel, secrétaire d'Etat à la consommation et au tourisme. Il est là en estafette pour parler du pouvoir d'achat que le « Manie tout » devrait rendre aux Français. Mais ce sémillant directeur des ressources humaines raisonne exclusivement à coup de moyennes et de pourcentages, ce qui ne l'aide pas à comprendre les réalités micro-économiques, en particulier le budget des ménages… Interrogé sur les crédits revolving qui ont (...)

Les missions de la Société immobilière du Cap-Vert (Sicap) et la Société nationale de l'habitat à loyer modéré (Sn-Hlm) devraient être revues, afin d'augmenter le nombre d'habitat social. C'est là une des actions à prendre pour lutter contre la cherté du loyer. Les problèmes de logement ont été au centre des débats mercredi dernier lors du vote par les députés du budget 2008 du ministère de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Construction, en forte hausse de 657,19 %. Les parlementaires ont dénoncé la cherté du loyer, notamment à Dakar. Le député Tafsir Thioye l'explique par le fait que les promoteurs ou propriétaires immobiliers veuillent amortir le plus rapidement possible leurs investissements.

Le dollar est notre devise, mais c'est votre problème », avait séchement répondu John Connally, le secrétaire au Trésor du président américain Richard Nixon, à une délégation d'Européens qui, déjà en 1971, s'inquiétaient des fluctuations du billet vert contre leurs devises. Aujourd'hui, les...

Dans le cadre d'une directive, Bruxelles envisage de réglementer le taux effectif global du crédit, l'information des emprunteurs, la responsabilité des prêteurs et le remboursement anticipé. Des sujets comme l'accès non discriminatoire aux registres fonciers feront l'objet de recommandations seulement. L'ensemble sera soumis à de nouvelles études d'impact.

La politique de communication du Crédit Agricole a jeté un certain froid à Madrid. La Banque verte assurait lundi dernier ne pas vouloir dépasser les 20 % dans le capital de Bankinter, après avoir racheté les parts (15 %) de Ramchad Bhawnani et s'être porté acquéreur de 4,5 % des titres sur le...

La banque française Natixis affiche au troisième trimestre 2007 un produit net bancaire en recul de 17% à cause de la crise financière dont l'impact sur ses comptes est estimé à 407 millions d'euros. Son produit net bancaire recule quant à lui de 17%. Dans son communiqué, Natixis fait état d'un impact sur cette période "fort mais concentré sur un nombre limité de segments".

L'investisseur milliardaire américain Warren pourrait participer à une offre de reprise de la banque britannique en difficulté Northern Rock, selon le journal The Sunday Telegraph, qui ne cite pas ses sources. Le Sunday Telegraph affirme que Warren Buffett s'est entretenu avec plusieurs fonds d'investissement américains qui s'intéressent à un rachat de la banque, sévèrement affectée par le resserrement du crédit dans le cadre de la crise des crédits hypothécaires à risque américains ("subprimes"). Des responsables des fonds JC Flowers, Cerberus ainsi que d'un consortium comprenant Olympus Partners et Five Mile Capital ont discuté d'une possible transaction avec les conseillers de M. Buffet, selon le journal. Northern Rock a emprunté un montant estimé à plus de 25 milliards de livres (34,8 milliards d'euros, 51,5 milliards de dollars) en urgence à la Banque d'Angleterre depuis septembre, lorsque l'établissement a été confronté au resserrement mondial du crédit. Selon le journal The Observer, qui cite des sources proches du dossier, un consortium mené par le patron de Virgin Sir Richard Branson et la société d'investissement Olivant Advisors, font figure de favoris pour la reprise de la banque. Toutefois, Northern Rock pourrait faire l'objet d'une nationalisation temporaire en cas de problème sur le remboursement des emprunts d'urgence, ajoute le journal. Northern Rock avait annoncé la semaine dernière qu'elle avait reçu des offres de rachat inférieures à sa valorisarion boursière. La banque est dans la tourmente depuis qu'elle a dû recourir en septembre à une aide d'urgence de la Banque d'Angleterre, faute d'arriver à financer ses activités auprès des autres établissements, suite à la crise qui a frappé le marché du crédit cet été. Le secours octroyé par la Banque d'Angleterre avait déclenché un mouvement de panique chez les clients de la banque, qui ont formé de longues files d'attente devant ses agences pour retirer leurs économies, du jamais vu au Royaume-Uni depuis la fin du dix-neuvième siècle. Cette panique de la clientèle n'a cessé qu'après une initiative du Trésor, qui s'est porté garant du remboursement de la totalité de leur épargne.

Roubini : récession inévitable et risque accru de krach financier majeur 23 novembre 2007« Je prévois maintenant le risque d'un effondrement aggravé du crédit et des liquidités se transformant en krach généralisé du système financier, d'une gravité et d'une ampleur jamais observée auparavant.

L'année 2007 se termine bientôt et l'on parle déjà de défiscalisation 2008. Il existe des programmes immobiliers neufs trés intéressants à Fort de France, en Martinique mais aussi à l'île de la Réunion. En effet, La Réunion proposera plus d'une centaine de projets immobiliers en défiscalisation...

Assurances Locatives : Elles sont maintenant déductibles des revenus fonciers. Depuis le 1 er janvier 2006, les primes d'assurances qui concernent les biens immobiliers à usage locatif sont déductibles des impôts pour leur montant réel. C'est une nouveauté admise par l'administration fiscale pour remplacer en partie l'abattement de 14% jusqu'alors autorisé pour le régime général. Pour être déductibles ces primes d'assurance doivent avoir été payées à partir du 1 er janvier de l'année en cours. Les primes d'assurance locatives concernent aussi bien les contrats souscrits avec un intermédiaire comme une agence immobilière ou un notaire par exemple, que ceux souscrits directement avec une compagnie d'assurances. Quels sont les primes d'assurance déductibles et pour quels risques ? Vous pouvez déduire les primes d'assurance qui couvrent les risques tels que l'incendie, le dégât des eaux, les catastrophes naturelles, le vol, le vandalisme, le bris de glace ou encore la responsabilité civile du bailleur ( propriétaire ). Les primes d'assurance pour loyers impayés : un cas particulier. Les primes d'assurance pour loyers impayés offrent au souscripteur le choix entre deux possibilités : La première solution consiste tout simplement à déduire la prime d'assurance des revenus fonciers au même titre que la prime d'assurance multirisques. La deuxième solution, à condition de ne pas déduire cette prime d'assurance des revenus fonciers, est de demander l'obtention d'un crédit d'impôt sur le revenu. Ce crédit d'impôt sera évalué à 50% du montant total des primes d'assurance qui auront été payées au cours de l'année d'imposition. Un nouveau système est mis en place depuis l'été 2006 : Il s'agit de la Garantie des Risques Locatifs ( GRL ). La condition pour le propriétaire est de souscrire un contrat d'assurance pour loyers impayés auprès de certaines compagnies d'assurances faisant partie de l'opération. Le locataire, lui, doit posséder un passeport GRL qu'il doit se procurer auprès des collecteurs du 1% logement. Les propriétaires bailleurs doivent noter également que pour souscrire un contrat Garantie risques Locatifs, leur loyer ne doit pas dépasser la somme de 2300 euros mensuels et que le logement doit être réservé uniquement pour une résidence principale.

Le tramway de Nice a effectué samedi son voyage inaugural sur les 8,7 kilomètres de la première ligne, qui relie les quartiers populaires du Nord et de l'Est en passant par le centre-ville. La première des vingt rames de couleur beige produites par Alstom a fait son entrée place Masséna, coeur historique de la ville, peu après 11H00. Sous une pluie de confettis, elle a symboliquement fendu un écran de papier représentant une vue de la même place, il y a plus de 60 ans, parcourue par le tramway de l'époque. Le tramway a disparu des rues de Nice en 1953. Il y fait son retour après plus de quatre années d'un chantier qui a subi de nombreux contretemps techniques et judiciaires. Durant tout le week-end, les Niçois pourront l'emprunter gratuitement avant la mise en vente, à partir de lundi, d'un titre de transport à 1,30 euro. Pour franchir la place Masséna, puis, quelques stations plus loin, la place Garibaldi, le tramway substitue à l'alimentation traditionnelle par caténaires un système de batteries autonomes. Selon Alstom, qui a mis au point le système, Nice est la première ville au monde à utiliser ce dispositif qui dégage le paysage des lignes aériennes. Le maire de Nice et président de l'agglomération Jacques Peyrat (UMP) a effectué le voyage inaugural de la rame aux côtés du président du conseil général des Alpes-Maritimes et secrétaire d'Etat à l'Outre-Mer Christian Estrosi, avant de le précéder à la tribune. Les deux hommes sont engagés dans une lutte ouverte pour la conquête de la mairie en mars prochain. Tout en louant un chantier qui "réunit" (Peyrat) et "transcende les clivages" (Estrosi), les allusions à la bataille municipale n'ont pas manqué. C'est Christian Estrosi qui a salué le travail de l'élu niçois en charge du tramway depuis quatre ans, Alain Sanz, absent de l'inauguration. Alain Sanz fait partie du groupe des neuf élus du conseil municipal auxquels Jacques Peyrat vient de retirer leurs délégations en raison de leur ralliement à Christian Estrosi. Le maire de Nice, qui a décidé d'être candidat à un troisième mandat sans l'investiture UMP obtenue par Estrosi, a placé son discours inaugural sous le sceau d'une "vieille devise parachutiste: +Qui ose, gagne+".

A l'occasion de la Journée sans Crédit de samedi, l'Union Professionnelle du Crédit (UPC) annonce que les Belges n'ont que peu de dettes de crédit. "Contrairement à l'idée générale qui règne, le Belge est très modeste au niveau du crédit", dit-on du côté de l'UPC. "Si l'on compare aux autres pays européens, force est de constater que la Belgique se trouve en queue de peloton au niveau de l'encours en crédit à la consommation comme pourcentage du PIB annuel", constate l'union professionnelle, membre de Febelfin. Ce pourcentage se situerait depuis des années autour des 5 pc, tandis que la moyenne européenne s'élève à 8,2 pc. L'union professionnelle conteste également que de plus en plus de Belges auraient des problèmes à rembourser leur crédit. "Le nombre de personnes en défaillance a diminué de 16 pc depuis 2002", semblerait-il. Le nombre de contrats défaillants aurait par ailleurs également diminué (-11 pc), ainsi que la somme totale des défaillances qui a chuté de 9 pc, selon l'union. L'UPC est en faveur d'une augmentation du nombre d'initiatives qui permettent aux Belges de mieux connaître le crédit. "Ce n'est que de cette façon que peut s'établir une collaboration constructive qui conduit au développement renforcé du crédit responsable en Belgique, avec des conséquences positives tant pour l'économie que pour les consommateurs".