Légitime dépense » Crédit immobilier

Les fonds de hedge funds se sont bien sortis de la crise des marchés financiers

Guide Conso — Thu, 29 Nov 2007 15:40:05 +0000

Malgré la crise du crédit qui a récemment balayé les marchés, les fonds de fonds alternatifs ne semblent pas avoir subi de trop fortes sorties nettes ni de pertes sensibles, contrairement aux fonds monétaires qui ont été emportés dans la tourmente. Certains fonds ont même généré de fortes performances.

La certification fait son entrée dans l’expertise immobilière

Guide Conso — Wed, 28 Nov 2007 15:17:29 +0000

Alors que la certification s’étend progressivement aux différentes activités patrimoniales et financières, l’expertise immobilière faisait figure de parent pauvre. La situation évolue puisque Foncier Expertise, filiale du Crédit Foncier, déclare être la première société d’expertise immobilière à avoir obtenu une…

Le Groupe Patrice Pichet remporte le prix National du développement durable Palm’Elec 2007

Guide Conso — Wed, 28 Nov 2007 14:26:00 +0000

Le Groupe Patrice Pichet reconnu comme le promoteur français le plus impliqué dans la qualité environnementale. Mardi 27 novembre 2007, le Groupe Patrice Pichet a reçu le Prix du Développement Durable et Energie Renouvelable du Challenge Palm’Elec 2007, pour Les Jardins d’Adèle, une résidence de logements collectifs à Besançon (Jura).

Porsche mise sur une stabilité de ses ventes en 2007-2008

Guide Conso — Wed, 28 Nov 2007 09:58:00 +0000

Le fabricant de voitures de sport a réalisé une bonne progression de ses ventes sur les quatre premiers mois de son exercice, à fin novembre. Mais l’intensité de la concurrence, la hausse des prix du pétrole et la crise des crédits immobiliers aux Etats-Unis devraient peser sur les mois à venir.

La poursuite de la crise du crédit pourrait plomber l’économie américaine

Guide Conso — Tue, 27 Nov 2007 19:47:57 +0000

NEW YORK – Hausses astronomiques des remboursements d’emprunt, saisies de logements… Loin de se calmer, la crise des crédits immobiliers à risque se poursuit aux Etats-Unis et pourrait même avoir des conséquences dramatiques pour l’économie américaine, selon les prévisions les plus sombres.

Northern Rock choisit Virgin

Guide Conso — Tue, 27 Nov 2007 13:22:00 +0000

Le consortium mené par le holding de Richard Branson a été nommé candidat préféré par la banque. Un groupe de hedge funds s’oppose à l’opération. En accord avec le Trésor et la Banque d’Angleterre, Northern Rock, la banque britannique spécialiste du crédit immobilier asphyxiée par la crise de liquidité du mois d’août, a donné sa préférence au groupe de Richard Branson pour la sortir de l’impasse. À la tête d’un consortium comprenant les fonds WL Ross & Co, Toscafund Asset Management et First Eastern Investment Group, Virgin mène désormais des négociations » sur une base accélérée » avec la banque Northern Rock pour la racheter. Le consortium s’est engagé à rembourser à laBanque d’Angleterre 11 milliards de livres mis à la disposition de la banque en perdition dès que l’opération de rachat sera finalisée. Le solde sera réglé en trois ans.

[1] La crise des subprime aura des conséquences sur l’immobilier d’entreprise

Guide Conso — Tue, 27 Nov 2007 11:25:07 +0000

La dernière étude du cabinet Atisreal le confirme : l’immobilier d’entreprise connaîtra en 2007 une année record. Attention cependant, la filiale du groupe BNP Paribas estime qu’« une période s’achève aujourd’hui », et prédit que ce nouveau record annuel devrait être « le… Date de publication : Il y a 17 minute(s)

Fébrilité sur les Bourses asiatiques après le recul de Wall Street

Guide Conso — Tue, 27 Nov 2007 06:26:00 +0000

L’annonce d’un apport de 7,5 milliards de dollars chez Citi a permis à Tokyo de revenir légèrement dans le vert à la clôture. Mais Hong Kong baisse de plus de 2,2% à mi-séance dans le sillage de Wall Street lundi soir qui a encore abandonné un large terrain, rattrapée une fois encore par la crise sur le marché du subprime.

Macky Sall menacé de poursuites judiciaires, selon Jeune Afrique

Guide Conso — Mon, 26 Nov 2007 20:18:00 +0000

L’Etat est sur la piste des biens du Président de l’Assemblée nationale Macky Sall. « Dès la matinée du 19 novembre, la gestion gouvernementale de Macky () ainsi que son patrimoine font l’objet d’une enquête ». Jeune Afrique qui donne l’information dans sa dernière livraison de ce lundi 26 novembre, précise que c’est la gestion des fonds alloués au Programme national de développement local (Pndl) et les biens immobiliers de l’ancien Premier ministre en disgrâce qui intéressent en priorité l’Etat du Sénégal.

HSBC apporte 35 milliards de dollars à deux fonds « SIV »

Guide Conso — Mon, 26 Nov 2007 15:40:00 +0000

La première banque européenne restructure deux de ses véhicules d’investissements structurés (SIV) afin d’éviter une vente forcée de leurs actifs dont la valeur a fortement baissé en raison de la crise des « subprime ». Trois banques américaines Bank of America, Citigroup et JP Morgan Chase travaillent en parallèle à la création d’un fonds « Super SIV » pour aider les SIV en difficulté.

Le crédit immobilier

Guide Conso — Mon, 26 Nov 2007 14:25:00 +0000

La Commission européenne réglementera encore le crédit immobilier :Après la réglementation sur le crédit immobilier en cours de préparation à Bruxelles, quatre autres études seront lancées qui devraient encore bousculer les fournisseurs de crédit : sur les intermédiaires de crédit qui ne disposent pas de base de dépôt, une autre sur le rechargement de crédit sur l’hypothèque du logement, une autre sur les produits liés (comme la nécessité d’ouvrir un compte de dépôt quand on souscrit un crédit immobilier) et, enfin, en 2010, elle veut examiner l’ensemble des barrières limitant les taux d’intérêt, comme les règles d’usure.

Bruxelles veut encadrer le crédit immobilier

Guide Conso — Mon, 26 Nov 2007 09:40:00 +0000

Le commissaire européen au Marché intérieur va faireconnaître le mois prochain ses propositions pourrenforcer la concurrence et protéger les 490 millions deconsommateurs européens sur le marché du créditimmobilier. Le principe d’une directive a été préféré à celui de l’autorégulation défendue par la Fédération bancaire européenne.

La baisse du dollar devient aussi le problème des Américains

Guide Conso — Sun, 25 Nov 2007 23:30:00 +0000

Le dollar est notre devise, mais c’est votre problème », avait séchement répondu John Connally, le secrétaire au Trésor du président américain Richard Nixon, à une délégation d’Européens qui, déjà en 1971, s’inquiétaient des fluctuations du billet vert contre leurs devises. Aujourd’hui, les…

La Commission européenne veut légiférer sur le crédit immobilier

Guide Conso — Sun, 25 Nov 2007 23:30:00 +0000

Dans le cadre d’une directive, Bruxelles envisage de réglementer le taux effectif global du crédit, l’information des emprunteurs, la responsabilité des prêteurs et le remboursement anticipé. Des sujets comme l’accès non discriminatoire aux registres fonciers feront l’objet de recommandations seulement. L’ensemble sera soumis à de nouvelles études d’impact.

Roubini : récession inévitable et risque accru de krach financier majeur

Guide Conso — Sun, 25 Nov 2007 17:39:57 +0000

Roubini : récession inévitable et risque accru de krach financier majeur 23 novembre 2007« Je prévois maintenant le risque d’un effondrement aggravé du crédit et des liquidités se transformant en krach généralisé du système financier, d’une gravité et d’une ampleur jamais observée auparavant.

ROUBINI : RÉCESSION INÉVITABLE ET RISQUE ACCRU DE KRACH FINANCIER MAJEUR

Guide Conso — Fri, 23 Nov 2007 22:42:41 +0000

« Je prévois maintenant le risque d’un effondrement aggravé du crédit et des liquidités se transformant en krach généralisé du système financier, d’une gravité et d’une ampleur jamais observée auparavant. » Nouriel Roubini est économiste et a occupé la fonction de conseiller auprès du ministre des finances dans l’administration Clinton.

Pétrole: le baril de brut finit la semaine sur un record à New York

Guide Conso — Fri, 23 Nov 2007 19:31:58 +0000

Le baril de brut a établi vendredi un record de clôture à New York, à 98,18 dollars, suite à l’affaissement continu du dollar, devise dans laquelle sont libellés les prix du pétrole. Sur le New York Mercantile Exchange (Nymex), le baril de « light sweet crude » pour livraison en janvier a gagné 99 cents à 98,18 dollars par rapport à la clôture de mercredi. Il est monté lors de cette séance, écourtée en raison de Thanksgiving, jusqu’à 98,45 dollars. « Le niveau très bas du dollar face à l’euro a poussé les intervenants à couvrir leurs positions avant le week-end », a expliqué Jim Ritterbusch, analyste au cabinet éponyme. Le billet vert a enfoncé un plus bas historique face à la monnaie européenne vendredi, en descendant à plus de 1,49 dollar pour un euro. Cette dégringolade du billet vert stimule la demande de pétrole en renforçant le pouvoir d’achat des investisseurs hors zone dollar, qui se lancent alors à des achats spéculatifs, soulignent les analystes. Le rebond des marchés actions, qui avaient pour la plupart clôturé en baisse mercredi à la veille de Thanksgiving, jour férié aux Etats-Unis, a aussi favorisé le raffermissement des cours, avance M. Ritterbusch. Au terme d’une séance également raccourcie à l’instar de la plupart des marchés américains, Wall Street a fini en nette hausse: son indice vedette, le Dow Jones a rebondi en gagnant 1,42%. Le repli des Bourses avait ranimé des craintes sur une possible baisse de la demande de brut en raison du ralentissement de l’économie américaine, affectée par l’effondrement du secteur immobilier et la crise du crédit. En outre, la banque centrale américaine (Fed) avait révisé à la baisse ses prévisions de croissance en 2008 entre 1,8% et 2,5%, contre 2,5 et 2,75% en juin. Les cours de l’or noir avaient effleuré le seuil symbolique des 100 dollars mercredi à 99,29 dollars le baril, avant de refluer après l’annonce d’une reconstitution des réserves pétrolières dans l’un des plus grands terminaux des Etats-Unis. Mais, ils pourront de nouveau « s’attaquer à cette barre mercredi avant l’annonce des stocks pétroliers américains pour la semaine qui s’achève aujourd’hui (vendredi) annoncés en baisse », estime M. Ritterbusch.

Wall Street rebondit, avec le démarrage des achats de fête de fin d’année

Guide Conso — Fri, 23 Nov 2007 18:26:04 +0000

La Bourse de New York a clôturé sur un rebond vendredi, grâce à une chasse aux bonnes affaires, les investisseurs espérant des signes positifs du secteur de la distribution avec le démarrage des achats de fête de fin d’année: le Dow Jones a gagné 1,42% et le Nasdaq 1,34%. Le Dow Jones Industrial Average (DJIA) a progressé de 181,84 points à 12.980,88 points, et l’indice du Nasdaq, qui comprend en majorité des valeurs technologiques, de 34,45 points à 2.596,60 points, selon les chiffres définitifs de clôture. L’indice élargi Standard and Poor’s 500 a avancé, lui, de 1,69% (+23,93 points) à 1.440,70 points. Ecourtée de trois heures en raison de la fête de Thanksgiving célébrée la veille, la séance a été marquée par une « chasse aux bonnes affaires », qui a permis à Wall Street de se remettre des ventes de mercredi, selon Peter Cardillo, analyste chez Avalon Partners. En l’absence d’indicateur macroéconomique, les investisseurs se sont tournés vers le secteur de la distribution pour y chercher une indication sur la santé de l’économie américaine, affectée par l’effondrement de l’immobilier et la crise du crédit. Surnommé « Black Friday », ce vendredi marquait en effet le début des achats de fêtes de fin d’année aux Etats-Unis, l’occasion pour la place new-yorkaise de mesurer les conséquences de la crise des « subprime » sur la consommation, de loin le premier moteur de la croissance, estiment les analystes. « Les distributeurs ont donné de l’espoir aux investisseurs », a commenté Mace Blicksilver (Marblehead Asset Management), ajoutant que les grands noms tels que Wal-Mart ont indiqué une « ruée des consommateurs dans les rayons ». « Avec très peu de volume d’échanges aujourd’hui, on ne peut pas toutefois conclure que les mauvais jours sont derrière nous. Qui nous dit que la semaine prochaine, Wal-Mart ne nous annoncera pas un ralentissement des achats ? », relève M. Blicksilver. Pour Al Goldman (A.G Edwards), « les dépenses des ménages en ce +Black Friday+ vont nous donner une idée sur la tendance à venir de la Bourse ». Le marché obligataire a fini en hausse. Le rendement du bon du Trésor à 10 ans, qui évolue en sens inverse du prix des obligations, a baissé à 4,012%, contre 4,024% mercredi soir, et celui à 30 ans à 4,438% contre 4,467%.

Wall Street ouvre en hausse, au démarrage des achats de fin d’année

Guide Conso — Fri, 23 Nov 2007 15:00:43 +0000

La Bourse de New York a ouvert en hausse vendredi au lendemain de Thanksgiving, marquant le début des achats de fêtes de fin d’année, les investisseurs se lançant à la chasse aux bonnes affaires avec l’oeil rivé sur le secteur de la distribution: le Dow Jones prenait 0,68%, et le Nasdaq 0,71%. Vers 14H40 GMT, le Dow Jones Industrial Average (DJIA) progressait de 87,55 points à 12.886,59 points et l’indice du Nasdaq de 18,19 points à 2.580,34 points. L’indice élargi Standard and Poor’s 500 montait, lui, de 0,82% (+11,58 points) à 1.428,34 points. Ecourtée en raison de la fête de Thanksgiving célébrée la veille, la séance de vendredi doit clôturer vers 18H00 GMT, après une semaine marquée par une forte volatilité. Mercredi, Wall Street avait terminé en nette baisse dans un contexte général d’inquiétudes sur le pétrole cher, le dollar faible, le ralentissement économique et les difficultés continues du secteur bancaire: le Dow Jones avait perdu 1,62%, le Nasdaq 1,33% et le SP 500 1,59%. « Nous assistons à un rebond technique marqué par une chasse aux bonnes affaires », a expliqué Peter Cardillo, analyste chez Avalon Partners. En l’absence d’indicateur macro-économique et avec le repli des prix du pétrole, les investisseurs regardaient vers le secteur de la distribution pour y chercher une indication sur la santé de l’économie américaine, affectée par l’effondrement de l’immobilier et la crise du crédit. Surnommé « Black Friday », vendredi marque en effet le début des achats de fêtes de fin d’année aux Etats-Unis, l’occasion pour les investisseurs de mesurer les conséquences de la crise du crédit hypothécaire (« subprime ») sur la consommation, de loin le premier moteur de la croissance, estiment les analystes. Plus de 130 millions d’Américains sont attendus dans les magasins et environ 55 millions devraient effectuer leurs achats, selon une enquête de la Fédération nationale de la distribution (NRF). Pour contrecarrer les effets négatifs du « subprime » et de la hausse des prix du pétrole, d’importants rabais ont été mis en place par les grands noms de la distribution tels Wal-Mart, selon la NRF. « Les dépenses des ménages en ce +Black Friday+ vont nous donner une idée sur la tendance à venir de la Bourse », estime Al Goldman (A.G Edwards). Sur le marché obligataire, le rendement du bon du Trésor à 10 ans, qui évolue en sens inverse du prix des obligations, baissait à 4,035%, contre 4,024% mercredi soir, alors que celui à 30 ans était stable à 4,465% contre 4,467% mercredi.

Natixis avance à dimanche prochain la publication de ses comptes

Guide Conso — Fri, 23 Nov 2007 09:40:00 +0000

Durement affectée par l’impact de la crise du subprime sur sa filiale américaine CIFG, la banque française va faire le point dès ce week-end sur sa santé financière. Les deux actionnaires de Natixis, les Banques Populaires et les Caisses d’Epargne, viennent de voler à son secours en décidant de racheter CIFG.